加拿大皇家銀行計劃提高抵押貸款利率 將於11月17日生傚 抵押貸款 銀行 利率

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  原標題:加拿大皇家銀行計劃提高抵押貸款利率 將於11月17日生傚

  FX168財經報社(香港)訊 加拿大皇家銀行(RBC)在周二(11月15日)表示,銀行將提高抵押貸款利率,並且還貸時間超過25年的購房者可能要支付更多。

  銀行將五年期固定按揭利率的特別優惠提高至2.94%,增加30個基點。此外,四年期固定按揭利率和三年期固定利率的特別優惠增加到2.79%和2.69%,分別增加30和25個基點。

  然而,選擇分期還貸超過25年的購房者也將面臨新的利率。分期還款超過25年以上的三年期、四年期和五年期固定利率按揭的特別優惠利率要比25年以下高出10個基點。

  新變化將於周四(11月17日)生傚。

  加拿大皇家銀行表示,在改變抵押貸款利率需要攷慮很多因素,包括融資成本和市場條件等。

  加拿大皇家銀行房地產融資高級副總裁Mary Ellen Brown在聲明中表示,“根据目前的情況,我們的利率反映了我們客戶的期望和融資抵押貸款成本之間正確的平衡點。”

  多倫多道明銀行(TD Bank)在本月初提升其抵押貸款基准利率至2,企業貸款.85%,銀行指出基准利率提升只會影響那些使用浮動利率的顧客。而道明銀行也是加拿大聯邦政府出台限制貸款政策以來首個提高基准利率的銀行。

  抵押經紀人警告稱,聯邦政府對抵押貸款的政策變化將使非銀行貸款人更難操作,加拿大人可能會看到更高的利率。而這種增長也是因債券市場貶值,推高了收益率以及增加銀行尋求融資貸款作為抵押貸款的成本。

  校對:浚濱

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